设缓步系统

城规会讨论10份规划条件图草案

新城A区学校村将设置缓步系统

另地下空间划上落客区减少道路挤塞

……

祐汉新邨第八街的土地

将用作建设公共房屋

新中央图书馆建筑设计的编制工作

争取今年内完成

城规会举行今年首次平常全体会议

城市规划委员会昨举行今年第一次平常全体会议，讨论10份规划条件图草案。当中，多名委员关注新城A区B1地段土地，由于该土地作为教育设施用地，委员关注学校村周边交通。工务局代表回应称，规划已预示有关交通问题，设置缓步系统、地下空间上落客区，强调新城区须以公交优先。

全体会议昨日下午3时举行，会上介绍5份公共工程的规划条件图草案，以及通过5份私人工程规划条件图草案。

第一份讨论位于新城A区B1地段土地，由于该地段用作教育设施用地，包括学校、综合教育服务中心、青年中心。有委员关注学校村周边交通问题，以及地下特定功能区空间，亦有委员担心上、下课时段不少家长用车接送子女，导致道路堵塞，希望提前做好规划。

近民居徒步达

A区B1地段土地将设置缓步系统，区内居民可短距离步行至学校。

工务局城规厅厅长梁耀鸿表示，东区-2详细规划已预示有关上下课时段家长接送问题，由于学校村靠近将来民居密集区域，步行距离约几百米，亦设置缓步系统，居民可短距离步行到学校，减少车辆接送需求。另外地下空间划定上落客区，让有需要用车辆接送子女的家长使用，减少路面的道路挤塞。

鼓励多用轻轨

工务局副局长麦达尧补充，学校周边已预留较宽的行人路，亦会引导车辆往地下空间上落客。新城区必定是公交优先，希望鼓励居民多使用轻轨。“若非公交优先，多多路都唔够”。

人隧连接轻轨

有委员问及有关地段行人过路连接设施，麦达尧表示，学校村附近的主要道路将设行人天桥或行人隧道，错开行人和车辆。次要道路如西面及南面车流量较少，则无设行人天桥或隧道，可以地面斑马线过路。行人隧道主要配合地下轻轨站设施，以鱼骨状连接轻轨周边地块。至于北边B4地段当时设计无地下街概念，故以行人天桥作连接。

此外，会上亦讨论俾利喇街151至157号地段的规划条件图草案，该地段建筑物受《文化遗产保护法》规范，区域A需要保留立面、区域B维持场地开敞空间特色及围墙特征、区域C须保留建筑物外观特征。有委员关注建筑物屋顶是否要保留或是保留特征？文化局文化遗产厅厅长蔡健龙表示，区域A要保留立面，包括屋顶部分，由于该处建筑物是位于冼星海纪念馆旁，用作文化设施用地，日后文化局将对其作规划及保护。

新中图设计力争年内完成

新中图规划范围内的古树及石墙树将保留（资料图片）

城规会昨日讨论新中央图书馆的土地规划条件图草案，文化局研究及计划处处长苏建明受访称，争取今年内完成新中央图书馆建筑设计的编制工作，但工程进度及时间，需待工程招标工作完成后才明确。

选址塔石旧爱都酒店的新中图规划范围内有两棵树，苏建明称，文化局会协调设计团队保留两棵树。一棵是靠近新花园泳池的古树，将交由市政署保留。另一棵石墙树位于高伟乐街及得胜马路交界，文化局予以保留。地段内的神龛将移至合适位置。

祐汉新邨第八街将建公屋

祐汉新邨第八街土地现为临时休憩区

城规会昨日讨论位于邻近祐汉新邨第八街土地的规划条件图草案，城规会主席、工务局局长黎永亮受访表示，祐汉新邨第八街的土地将用作建设公共房屋，至于具体是哪类公共房屋，暂未订定。

建设公屋样板

行政长官早前在施政报告时曾提及，祐汉新邨有关地段将用作都市更新的先导计划。黎永亮预料，该地段将作为样板建设公共房屋，但由于属国有土地，与邻近由都市更新股份有限公司发展的祐汉七栋楼群没有关系。该土地用途之前为居住用途，现时亦没有改变。规划意向会维持原有地段楼宇的密度和户数，具体设计需交由建设部门负责。

翻查资料，祐汉新邨第八街相关土地曾经为社屋，在“旧区重整”计划时最先清拆，并用作“旧区重整咨询委员会祐汉临时办事处”，其后重整计划搁置，相关土地2021年改建为临时休憩区。

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